Tips Mendapat Gaji Sesuai di Kantor Baru

Tidak dapat disangkal lagi kalau umumnya orang bekerja yaitu untuk mencari yang namanya uang, terkadang mereka ikhlas bertukar-ganti pekerjaan untuk peroleh pendapatan yang lebih tinggi dan menjanjikan hingga mereka dapat bekerja dengan perasaan hati yang tenang dan nyaman. Saat mencari kenikmatan karier, beberapa besar karyawan setuju kalau uang yaitu alasan utama kenapa dianya pergi bekerja sehari-hari. Makin tinggi pendapatan yang didapat bermakna makin senang dianya dalam bekerja.

Untuk memperoleh pekerjaan di negara Indonesia tidaklah permasalahan yang mudah, telah beribu-ribu orang dengan latar pendidikan yang termasuk tidak rendah hingga saat ini masihlah menganggur dan bingung untuk memperoleh pekerjaan. Namun walau demikian banyak pegawai yang menjajal pekerjaan baru untuk memperoleh upah yang lebih tinggi dari pekerjaan sebelumnya. Walau memang, pegawai yang memperoleh tawaran pekerjaan condong lebih mudah peroleh upah lebih tinggi dibanding merka yang mencari sendiri. Sayangnya, tidak kebanyakan orang sukses mencapai upah lebih tinggi karena tidak tahu kiat apa yang perlu dilakukan saat bernegosiasi. Berikut ini ada beberapa kiat yang perlu diaplikasikan manfaat untuk mencapai upah lebih tinggi pada tempat kerja baru kita :

Ketrampilan 

1. Perlihatkan kemampuan/ketrampilan kerja Kamu - Beragam riset, bahkan juga umumnya yang terjadi didunia riil yaitu sebuah perusahaan kerapkali memastikan upah seseorang pegawainya berdasar pada kekuatan dan pengalamannya. Makin tinggi kekuatan dan pengalaman, maka Kamu dapat menuntut bayaran yang lebih tinggi dari perusahaan. Lagipula, pekerjaan yang sama dapat dihargai tidak sama di beberapa industri. Jadi pastikan Kamu melakukan penelitian lebih dahulu sebelumnya terima sebuah pekerjaan agar dapat terima upah yang layak.

Bernegosiasi dengan pimpinan 

2. Tingkatkan Kekuatan Negosiasi Kamu - Kekuatan bernegosiasi sangat diperlukan saat Kamu mulai di terima ditempat kerja yang baru, jika Kamu dapat jual Kekuatan dan pengalaman Kamu dan sukses memberikan keyakinan Manager Personalia serta Atasan Kamu, Upah Kamu dijamin akan memuaskan sesuai sama hasrat Kamu. Memperoleh upah lebih tinggi semakin lebih mudah dicapai saat Kamu memperoleh tawaran pekerjaan dibanding saat Kamu coba naik upah di sebuah perusahaan. Pikirkan kemampuan untuk posisi yang di tawarkan, kekuatan yang bisa Kamu berikanlah dan beragam perjanjian lain diluar upah pokok.

Saling membutuhkan 

3. Pakai Skema Saling Untung - Beberapa pekerja kerapkali lupa pada keuntungan yang dapat didapat perusahaan saat melakukan negosiasi upah. Bila negosiasi upah jalan kurang baik, maka tunjukkan skema sama-sama untung yang dapat didapat perusahaan. Begitu, perjanjian nominal upah yang didapat tidak akan merugikan Kamu.

Itulah tadi beberapa kiat yang bisa dicoba ditempat kerja baru Kamu. Janganlah takut untuk coba sesuatu untuk kebaikan diri Kamu. Berusahaan dengan keras, bekerjalah dengan jujur dan ikhlas jangan pernah melakukan beberapa hal yang kotor dan tidak benar, karenanya akan menghalangi karier dan bahkan juga dapat menjatuhkan karier Kamu. Anggaplah bekerja sebagai sebuah beribadah, syukuri apa yang ada pada pekerjaan Kamu yang saat ini, Janganlah lupa untuk selalu berdo'a hingga apa yang Kamu peroleh dalam pekerjaan Kamu dapat berguna sepenuhnya.

Read More

Panduan Tata Ruang Kerja

Kadangkala pekerjaan yang menumpuk dan dead line pekerjaan membuat Anda seperti terkurung sewa kantor jakarta selatan. Untuk mengakalinya, seringkali Anda harus membawa kerjaan ke tempat tinggal. Tetapi, karena terbatasnya ruang dalam tempat tinggal sesaat ruang kerja tidak ada, harus Anda harus " mengorbankan " ruang makan atau ruang tamu untuk dialihfungsikan sebagai ruang kerja. Walau sebenarnya, merampungkan pekerjaan di dua ruang itu, kurang baik untuk kesehatan karena dapat mengakibatkan sakit punggung. Karena itu, tidak salah apabila Anda mulai sediakan space khusus dalam tempat tinggal untuk jadikan ruang kerja. Tidak perlu terlalu luas, cukup dibagian pojok ruang tempat tinggal Anda.

Penyediaan ruang kerja ini, tak perlu harus memakai ruang yang luas. Ruang kosong memiliki ukuran 1x2 meter cukup sebagai ruang kerja terbuka. Ruang seluas itu dapat disulap untuk jadikan ruang kerja hingga tak perlu lagi mengorbankan ruang tamu atau meja makan sebagai tempat kerja. Setiap ada pojok yg tidak terpakai di suatu ruangan, biasanya kita isi dengan lemari, rack, atau tanaman. Walau sebenarnya, bila cukup luas pojok itu dapat jadikan sebagai 'pojok kerja'.

Di ruang manapun dalam tempat tinggal, apakah itu kamar tidur, ruang duduk, ruang keluarga, ruang bawah tangga, bahkan juga koridor-pun, dapat disulap jadi pojok kerja. Di ruang kerja itu dapat ditempatkan pembatas berbentuk meja kerja. Sesaat, buku-buku dapat kita tempatkan atau disusun pada beberapa rack yang melekat di dinding ruang itu.

Sesaat untuk furnitur ruang kerja, Anda tidak memerlukan banyak benda. Cukup hanya meja atau kursi, maka telah dapat kita untuk jadikan tempat kerja Anda. Yang terutama, benda itu dapat bikin Anda nyaman untuk bekerja. Karena itu, dalam penentuan ke-2 furnitur itu harus kita cocokkan dengan kehendak Anda agar kenyamanan dalam bekerja dapat terwujud.

Karenanya, ada banyak hal yang perlu Anda perhatikan dalam pembelian furnitur itu. Salah satunya yaitu dudukan kursi harus lebih lebar sedikit dari tubuh kita ketika kita duduk. Selain itu, sandaran kursi tak perlu keras serta janganlah terlalu empuk.

Begitu halnya penerangan. Baiknya memakai lampu yang memiliki cahaya daylight (seperti cahaya matahari pagi). Tidak kalah pentingnya, pengaturan pojok ruang kerja. Warna pojok kerja harus nge-blend (menyatu) dengan warna ruangan. Juga menghias meja kerja dengan aksesories tempat tinggal, misalnya photo keluarga.

Read More

Tips Investasi Ruko Aman

Rumah toko adalah properti komersial yang saat ini cukup menjanjikan untuk jadikan investasi, tetapi baca dahulu artikel Kelebihan Dan Kekurangan Berinvestasi Ruko ini sebelum Anda berusaha untuk menggelutinya. dibanding investasi sewa rumah, maka investasi dalam betuk bangunan ruko ada kelebihan tersendiri, namun di sisi lain ada pula kekurangannya. Berikut kami uraikan beberapa kelebihan atau keuntungan dan kekurangan dalam berinvestasi ruko

Keuntungan Atau Kelebihan Berinvestasi Ruko

Kontrak sewa biasanya lebih panjang dari sewa rumah, yaitu antara 2-3 tahun. Pasalnya, penyewa ruko harus memperhitungkan atau mempertimbangkan keuntungan yang didapatnya dengan menyewa dengan jangka waktu lebih lama (yang pastinya makin lama jangka sewa, akan makin murah biaya sewa), terutama jika penyewa memang telah merasa cocok dengan lokasi ruko tersebut . Adakalanya, penyewa ruko baru memperoleh titik impas atau break even point pada tahun kedua. Dengan perhitungan menyewa ruko itu selama 3 tahun, maka pada tahun ke tiga, mereka akan menikmati laba bisnisnya di lokasi ruko itu. Lihat: sewa kantor murah di jakarta selatan

Capital rate ruko berkisar antara 6% – 9 %. Tingkat pengembalian pada investasi ruko akanlebih besar bila dibanding dengan bisnis rumah sewa. Ini karena luas bangunan ruko yang lebih besar bila dibanding dengan luas tanahnya. Selain itu juga biasanya ruko berada di daerah yang bisnis yang ramai dan memiliki prospektif secara ekonomis, semisal di dekat pasar ataupun pinggir jalan raya, dekat dengan pusat perbelanjaan, dan pusat hiburan sebuah kota.

Permintaan akan ruko termasuk tinggi, terlebih pada lokasi industri, perdagangan, bisnis, dan hiburan. Di wilayahan-wilayah seperti ini, ruko dapat jadi pendukung ekonomi dan bahkan dapat jadikan motor utama penggerak roda ekonomi pada suatu daerah.

Kekurangan Dan Kerugian Berinvestasi Ruko

Prospek bisnis ruko sangat tergantung pada lokasi di mana ruko itu akan di bangun. Sebuah ruko sebaiknya di bangun di lokasi-lokasi yang ramai, pinggir jalan raya, dekat lokasi industri, maupun dekat dengan pusat perbelanjaan, sampai kemungkinan besar ruko itu akan banyak peminat. Sebab, ruko adalah produk properti yg sangat tergantung pada kondisi seperti dijelaskan diatas : ramai, memiliki traffic lalu lintas jalanan tinggi, prospek bagus dan lain-lain.

Ruko sangat sensitif dengan kondisi pereekonomian sebuah lokasi terutama sebuah negara, ini karena ruko dipakai sebagai tempat berbisnis. Apabila kondisi sebuah negara maupun lokasi memburuk perekonomiannya, maka besar kemungkinan beberapa penyewa akan berhenti untuk menyewanya atau mencari lokasi bisnis yang lebih murah seperti menyewa rumah tinggal untuk jadikan tempat berbisnis atau berdagang bila memungkinkan. Pastinya hal seperti ini berbeda sekali dengan bisnis sewa rumah yang bagaimanapun kondisi perekenomian sebuah negara/wilayah, maka penyewa tetaplah harus selalu menyewanya untuk rumah dengan kata lain kalau rumah sewaan adalah kebuhan primer untuk penyewanya.

Read More

Manajemen Waktu di Lingkungan Kantor

1. Menguasai daftar beberapa hal yang perlu anda lakukan (to-do lists)

To-do lists yang baik dan efektif sebaiknya meliputi beberapa pekerjaan dan aktivitas anda saat ini dan beberapa pekerjaan yang perlu dikerjakan kurun waktu dekat. Untuk setiap item dalam daftar, anda harus memastikan kapan dan berapakah banyak waktu yang anda perlukan untuk merampungkannya. Pekerjaan yang berulang dapat direncanakan untuk hari-hari tertentu dimana anda memiliki waktu yang tepat untuk merampungkannya.

Anda tidak bisa menyepelekan pentingnya rencana beberapa pekerjaan anda. Sebuah gagasan yang baik dan akurat dapat memberi anda kontrol yang besar dari waktu anda. Anda harus mengerti apa yang terutama untuk anda dan meletakkannya pada urutan atas di daftar anda.

2. Buat rencana SMART (Specific-Measureable-Achievable-Reasonable-Timeline)

Rencanakan pekerjaan yang paling susah dimuka setiap minggu hingga anda semakin lebih enjoy mendekati akhir minggu dan sebelum akhir pekan. Pekerjaan yang susah lebih baik dijadwalkan dimuka minggu (Senin atau Selasa), sesaat beberapa pekerjaan yang lebih mekanis atau teratur di sekitar pertengahan minggu, dan mendekati akhir minggu (Kamis dan Jumat) waktu anda dapat sedikit lebih bebas dan enjoy karena di kedua hari ini sudah menumpuk kelelahan dan stres sebagai akibatnya karena pekerjaan di hari-hari sebelumnya.

3. Belajarlah untuk mengatur prioritas anda

Anda harus belajar bagaimana secara efektif mengatur prioritas-prioritas anda. Pekerjaan yang paling penting harus ada di peringkat lebih tinggi dalam daftar. Coba untuk mengaplikasikan prinsip Pareto dimana 80 persen dari prestasi anda dihasilkan dengan melakukan 20 persen usaha anda. Dengan kata lain, coba untuk bekerja cerdas dan simpel. Janganlah meremehkan beberapa pekerjaan penting anda untuk meraih hasil yg tidak penting.

4. Kunci manajemen waktu yang berhasil yaitu delegasi

Kunci berhasil manajemen waktu yaitu delegasi. Janganlah berusaha untuk merampungkan semua pekerjaan sendirian. Ketahui mana pekerjaan yang bisa dikerjakan oleh orang lain dan delegasikan pekerjaan itu pada mereka. Ini yaitu hanya satu cara di mana anda dapat memiliki waktu yang diperlukan untuk mengatasi beberapa pekerjaan yang betul-betul penting untuk anda. Ketika yang sama, apa yang anda pilih untuk ditangani, kerjakanlah dengan benar pertama kalinya untuk menghemat waktu karena kerjakan pekerjaan berulang. Pengalaman tunjukkan kalau waktu yang anda butuhkan untuk mengulang pekerjaan anda semakin lebih banyak di habiskan di banding waktu yang anda butuhkan untuk kerjakan pekerjaan dengan cara benar dari pertama. Delegasi yaitu seni yang bisa memberi banyak manfaat untuk beberapa orang yang perlu melakukan banyak aktivitas.

5. Janganlah takut untuk mengatakan ‘TIDAK’

Anda harus belajar untuk sekali-sekali menyampaikan TIDAK dan menampik beberapa pekerjaan yg tidak dapat anda kerjakan. Bila anda kehabisan waktu dan merasa stres, maka lebih baik untuk menampik undangan pergi makan siang atau makan malam keluarga. Anda harus mengerti kalau anda tidak dalam keharusan untuk mempersingkat semuanya dalam waktu relatif cepat. Anda harus belajar untuk memilih pekerjaan yang anda betul-betul ingin kerjakan atau yang perlu dikerjakan.

6. Membagi tugas yang panjang dalam kegiatan yang lebih kecil

Tehnik lain yang akan membantu anda dalam manajemen waktu yaitu dengan memecah beberapa pekerjaan panjang yang biasanya anda tidak mau mengerjakannya atau terlalu susah jadi beberapa aktivitas yang lebih kecil dan lebih mudah dikelola. Ini akan mengelola baik stres ataupun waktu anda. Anda misalnya, dapat menyempatkan diri 10 menit sehari-hari untuk bekerja pada pekerjaan yg tidak mengasyikkan atau panjang. Dengan memakai pendekatan ini, dengan cara bertahap anda akan memiliki beberapa perkembangan, anda akan merasa lebih baik dan selanjutnya anda akan merampungkan kegiatan dengan cepat dari pada terus-terusan tunda hal itu.

7. Perfeksionisme memerlukan waktu

Anda harus coba hindari kesempurnaan. Bergelut tanpa ada akhir dalam mencari kesempurnaan untuk beberapa hal remeh yaitu menghabiskan waktu dan akan tidak memberi anda cukup waktu untuk mengatasi beberapa pekerjaan yang lebih bermanfaat dan mungkin lebih mengasyikkan.

8. Ketahui waktu di mana anda lebih produktif

Yaitu normal kalau kemampuan Anda berbeda selama waktu. Ada saat-saat di mana anda lebih produktif sesaat di saat lain produktivitas anda alami penurunan karena beragam alasan. Fase ini dapat terjadi pada hari yang sama. Dengan anggapan kalau anda bekerja 8 jam satu hari, ini berikan anda sekitar 1. 800 jam kerja per th.. Dapatkan periode waktu di mana anda lebih produktif dan di saat itu coba untuk mengatasi pekerjaan yang paling susah.

9. Coba untuk tidak menunda beberapa hal untuk nanti

Anda perlu belajar untuk menangani setiap pekerjaan dan permasalahan ketika perlu diakukan. Coba untuk tidak tunda aktivitas untuk lain waktu, karena dibawah desakan waktu anda lebih mungkin untuk melakukan kesalahan dan memutuskan yang salah.

10. Jauhi beberapa hal yang bisa mengalihkan perhatian anda

Selama jam kerja, coba untuk temukan saat-saat dimana tak ada yang dapat mengganggu anda beraktivitas. Bila anda memiliki kebijakan pintu terbuka, anda mungkin harus menutupnya sesekali. Bila seorang datang ke kantor anda ketika anda memiliki pekerjaan yang perlu dikerjakan, tolaklah dengan cara lembut permintaannya dan jadwalkan lain waktu untuk berjumpa dengan mereka.

12. Janganlah lupa diri anda sendiri

Ketika anda bikin gagasan, janganlah lupa memasukkan aktivitas yang terkait dengan kesenangan dan waktu istirahat untuk anda sendiri. Selama waktu ini, pastikan kalau anda betul-betul berhenti dari pekerjaan anda, santailah dan isi lagi baterai anda. Bila diperlukan coba untuk tidur selama 1/2 jam dan selama saat itu kerjakan suatu hal yang anda gemari dan bikin anda tenang. 1/2 jam memang tidak bikin ketidaksamaan dalam tidur anda, namun dapat memberi kenikmatan dan menyiapkan anda lebih baik di hari selanjutnya. Berikan penghargaan untuk diri anda sendiri ketika anda sukses merampungkan pekerjaan yang melelahkan.

13. Menganalisa di mana anda menghabiskan waktu anda

Agar bisa memaksimalkan waktu anda lebih baik, anda harus terlebih dulu mengerti dimana anda menggunakan waktu anda. Untuk melakukan itu, anda dapat memakai log (catatan rekaman) untuk merekam kesibukan anda. Anda harus melakukan itu selama 2-3 minggu. Dalam log, anda harus mencatat semua yang anda kerjakan per jam ketika anda terbangun, berapakah banyak waktu yang anda distribusikan untuk setiap pekerjaan, kesibukan, pertemuan dan berapakah banyak waktu yang anda distribusikan untuk istirahat dan tidur. Setelah anda memiliki info ini di log, anda dapat mulai menganalisa dimana anda menggunakan waktu anda dan buat pergantian yang diperlukan untuk memaksimalkan waktu anda. Anda harus konsentrasi pada aktivitas yang paling penting untuk dikerjakan. Jauhi aktivitas atau pekerjaan yg tidak memberi nilai lebih. Sebagai contoh, setelah diliat pada log anda, anda melakukan penelusuran e-mail sejumlah 10 kali dalam satu hari ; anda harus meminimalisir jadi hanya sekian kali per hari. Lihat: sewa kantor murah di jakarta selatan

Read More